Willkommen bei unserem Neubauprojekt "Rote Mühle" in Heidenau, nahe der Stadtgrenze von Dresden! Wir sind stolz darauf, Ihnen hier 11 hochwertige Eigentumswohnungen in absoluter Traumlage zu präsentieren. Unsere Wohnungen sind ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Einzelhaushalte, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Unser Neubauprojekt ist idyllisch gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von der Elbe entfernt. Hier können Sie die Natur und die schöne Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Jede unserer Wohneinheiten verfügt über clever geschnittene Grundrisse, sonnige Balkone, hochwertige Materialien und stilvolle Ausführungen.
Einheiten
Hier entstehen bis zu 11 hochwertige Neubauwohnungen mit Balkonen sowie Parkplätzen.
Preise & Förderungen
Unsere Wohneinheiten starten bereits bei 100.000 € und qualifizieren sich für spannende Förderungen.
Größe
Bei unserem Projekt entstehen Wohnungen von kompakten 17 m² bis großzügigen 48 m² mit 1 bis 3 Zimmern –Zusammenlegungen zu größeren Einheiten sind problemlos realisierbar.
Das Projekt liegt grün nahe der Elbe an einem verkehrsarmen Straßenende. Hier ist Ruhe garantiert!
Qualitatives Interieur und ein modernes Erscheinungsbild – die Wohnungen unseres Neubauprojektes "Rote Mühle" überzeugen mit höchsten Standards und einer Wohnatmosphäre, die das Leben bereichen. Unsere Wohnlösungen begeistern mit großzügigen Balkonen und offenen Küchenkonzepten, die ein modernes Raumgefühl schaffen. Genießen Sie die Standards einer Fußbodenheizung, großen Fensterflächen und Außenrollläden. Darüber hinaus erfüllen wir gerne Ihre Sonderwünsche, um Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Unsere Balkone bieten mehr als nur einen Platz im Freien. Genießen Sie die Natur vom eigenen Balkon aus und erleben Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Perfekte Funktionalität trifft auf zeitloses Design. Entscheiden Sie sich für langlebige, qualitativ hochwertige Amaturen, die exakt Ihren Wünschen und Bemusterungen entsprechen.
Wir setzen auf moderne Technologie und Effizienz. Unsere umweltfreundliche Luft-Wasserpumpe bietet hochmoderne Wärmeversorgung bei höchster Qualität.
Wahlweise mit offenem Küchenkonzept
Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen. Unsere Wohnungen bieten ein offenes Küchenkonzept für lichtdurchflutete, moderne Lebensräume.
Ihr Wohlgefühl steht bei uns im Mittelpunkt – dank ökologischer Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und sparen dabei Energiekosten.
Keine Parkplatzsorgen mehr – zu jeder Wohnung gehört wahlweise ein Freiplatz oder ein überdachter Pkw-Stellplatz.
Erhöhen Sie Ihren Wohnkomfort mit Außenrollläden, die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Vorstellungen bieten.
Unsere Sanitärbereiche setzen neue Maßstäbe. Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Fliesen nach individueller Bemusterung und erleben Sie Qualität und Eleganz in jedem Detail.
Für detaillierte Informationen über unsere herausragenden Ausstattungsmerkmale und die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir wissen, dass der Kauf einer Wohnung eine wichtige Entscheidung ist und finanziell gut durchdacht sein muss. Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Phase sind Käufer häufig verunsichert. Aber wir haben gute Nachrichten! Bei dem Neubauprojekt "Rote Mühle" bei Dresden sind wir stolz darauf, die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse anzubieten. Unser Projekt qualifiziert sich für aktuelle und gut miteinander kombinierbare Förderprogramme bei der KfW-Bank sowie der SAB, die die Finanzierung wesentlich verbessern.
Familien mit Kindern aufgepasst! Die KfW vergibt zinsgünstige Kredite bis zu 270.000 € (abhängig von der Kinderanzahl) für den Kauf oder Bau eines Eigenheims. Der effektive Jahreszins liegt aktuell bei unglaublichen 0,01 % (Stand 25.03.2024).
Eltern mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren können von der SAB-Förderung profitieren. Pro Kind gibt es bis zu 50.000 € zinsgünstige Darlehen mit einem Zinssatz ab 0,75 % (Stand 25.03.2024).
Energiesparend leben und gleichzeitig bares Geld sparen? Mit der KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ kein Problem! Es gibt bis zu 150.000 € Kredit mit einem effektiven Jahreszins ab 2,47 % (Stand 25.03.2024).
Sie benötigen noch weitere Mittel für Ihr Eigenheim? Das KfW-Wohneigentumsprogramm bietet bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz ab 3,78 % (Stand 25.03.2024).
Unsere unabhängigen Finanzierungsberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und die ideale Finanzierungsmöglichkeit für Sie zu finden. Lassen Sie uns gemeinsam einen Termin vereinbaren, damit Sie sich in Zukunft in Ihrem eigenen Zuhause entspannt zurücklehnen können ohne sich um finanzielle Sorgen zu kümmern.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Rote Mühle in Heidenau und unsere verfügbaren Einheiten zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Unsere Wohnungen sind mehr als nur Räume, sie sind Ihr persönlicher Lebensraum. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihren perfekten Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern, geräumigen Balkonen und Ihrem eigenen Stellplatz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Preise von 102.120,- € bis 167.880,- €
Stellplatz im Freien zzgl. 10.000,- €
Stellplatz überdacht zzgl. 15.000,- €
Preise von 447.540,- € bis 644.820,- €
Stellplatz im Freien zzgl. 10.000,- €
Stellplatz überdacht zzgl. 15.000,- €
Preise von 238.080,- € bis 289.620,- €
Stellplatz im Freien zzgl. 10.000,- €
Stellplatz überdacht zzgl. 15.000,- €
Preise von 975.240,- € bis 1.092.360,- €
Stellplatz im Freien zzgl. 10.000,- €
Stellplatz überdacht zzgl. 15.000,- €
*Wir möchten, dass Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie so realitätsnah wie möglich erleben können. Da es sich um einen projektierten Neubau handelt, verwenden wir auf unserer Seite Visualisierungen, die einen Eindruck von der Gestaltung und dem Stil unserer Immobilien vermitteln sollen. Bitte beachten Sie, dass unsere Visualisierungen rein illustrativer Natur sind und von der tatsächlichen Ausstattung abweichen können. Zudem behalten wir uns Planungsänderungen vor, wodurch es Unterschiede zwischen den in den Visualisierungen dargestellten Elementen und den realen Räumlichkeiten geben kann. Wir danken für Ihr Verständnis.
Entdecken Sie spannende Investmentmöglichkeiten und sichern Sie sich Ihr Stück vom Erfolg. Wir stehen bereit, um Ihre Investitionspläne zu besprechen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Lassen Sie uns gemeinsam Wachstum und Rendite realisieren – Kontaktieren Sie uns noch heute!
Erleben Sie, wie gut es sich an diesem Ort leben lässt. Entdecken Sie, wie sich hier das Beste aus Ruhe und urbaner Lebensqualität miteinander vereint und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit unserer Umgebung verzaubern.
Heidenau
Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück am Ende eines Wendehammers, auf dem unser Projekt umgesetz wird. Das traumhafte Grundstück ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie eine Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Haltestelle Heidenau-Süd. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Stadt Heidenau des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge grenzt im Südosten an die Landeshauptstadt Dresden und westlich an Pirna an.
Heidenau, mit seinen ca. 17.000 Einwohnern, bietet eine umfassende Infrastruktur für Familien und Unternehmen, insbesondere durch zahlreiche Schulen, Jugend- und Kindereinrichtungen sowie Handels-, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten, die die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort machen. Aufgrund der günstigen Verkehrs- anbindung mit Bahn, Bus sowie Schiff und dank des Autobahnanschlusses an die A17 auch für das Auto ist Heidenau als Stadt der kurzen Wege bekannt. Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau zudem schon immer als bevorzugter Erholungsort. Ausspannen im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.
Interesse geweckt? Kommen Sie einfach und unkompliziert mit uns ins Gespräch – Ihr Kontakt zu uns in wenigen Klicks!
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